Voy a recibir una herencia, ¿qué debo hacer?
Entre los trámites, necesitarás una valoración de mercado de los bienes inmuebles, nosotros te la realizamos de manera gratuita y te orientamos de todo.
¿Qué duración tiene el Certificado de Eficiencia Energética?
La duración es de 10 años desde su inscripción en Gobierno Vasco.
¿Es obligatorio la obtención del Certificado de Eficiencia Energética?
Si, tanto para venta como alquiler de viviendas y locales de una superficie superior a 50m2. Te facilitamos el trámite.
¿Qué requisitos necesita una vivienda para poder ser turística?
La característica principal es que debe ser un primero de altura sin vecinos en bajos.
¿Quién se hace cargo de los trámites necesarios para los cambios de titularidad de los suministros?
¡Nosotras nos encargamos de todo!
¿Existen seguros de impago de alquileres?
Por supuesto, te asesoraremos de lo que mejor se adapte para tu tranquilidad.
Si quiero alquilar una vivienda, ¿qué gastos debo abonar?
La inmobiliaria cobra una mensualidad de renta al inquilino.
¿Cuáles son los gastos para comprar una vivienda?
El comprador debe abonar los gastos de Notaría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales e inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Préstamo hipotecario o entre particulares?
Te asesoraremos en cualquier caso pero si tienes un familiar que te pueda ayudar no lo dudes, te ahorrarás los intereses además de los gastos que originan.
¿Puede conseguir el 100% de financiación?
Lo podemos intentar, en muchas ocasiones se consigue, todo depende de tus condiciones laborales.
¿Qué financiación puedo conseguir?
Actualmente las entidades bancarias ofrecen un 80% del menor de los dos precios, el de tasación o el de compra.
¿Qué es la I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios)?
Es la ITV de los edificios, es decir, el control técnico al que deben someterse las edificaciones una vez cumplen los 50 años.
¿Qué quiere decir “sin barreras arquitectónicas”?
Es la supresión de cualquier obstáculo para acceder desde la calle a la propia vivienda.
¿Alquiler o compra de vivienda?
Las dos son buenas opciones, todo depende de la capacidad de ahorro, si puedes ir ahorrando mientras estás de alquiler, será la mejor opción para obtener unas buenas condiciones bancarias cuando llegue el momento de la compra.
¿Es mejor comprar una casa para reformar o que ya esté reformada?
Depende del dinero ahorrado del que dispongas. Ten en cuenta que las obras no se financian.
¿Puedo permitirme la reforma de una vivienda?
Ten en cuenta que tendrás que añadirle a los gastos lo que te suponga una obra integral que oscilará entre 40.000€ y 60.000€ dependiendo m2.
¿Por qué no comprar ni primeros ni últimos pisos?
¡Esto ya pasó a la historia! Hoy día los aislamientos son mucho mejores, de hecho, se pide cada vez más últimos pisos.
¿Es posible encontrar una vivienda en Santutxu con garaje?
¡Claro que sí! No hay muchas opciones pero ten por seguro que lo buscaremos para ti.